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1、阳江未还完现房借款的现房只能在同一家银行办理抵押,二次借款
2、现房证抵押借款的借款利率比房贷偏高
3、阳江现房证抵押借款对抵押现房要求较高,面积在40平米以上
4、现房借款用途限制较为严格
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办理房产证抵押建筑装修贷款,集体现房生活支出贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,商品住宅商务活动贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等正规现房贷款公司要求和条件:
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,阳江现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷;
3、征信查询次数(按贷款申请或信用卡申请)3个月内不大于9次,一个月内不大于4次;
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房子借款抵押权人应提交的证件、证明材料:
1、阳江房子借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交阳江有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借款书面意见书并签字;
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